ライネスハイム奥沢ファインスクエア

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
11,600万円
152.8万円/㎡
相場
11,011万円
145.0万円/㎡
6,262
9,428
12,594
15,761
AI査定結果
推定相場価格
11,011万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,428万円〜12,594万円
124.2万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
11,600万円（152.8万円/㎡）/ 4階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0511,600万円152.8万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/03/0912,000万円166.8万円4階 71.94㎡ 3LDK南東
2024/05/269,990万円138.1万円5階 72.36㎡ 2LDK南東
2024/05/2410,480万円144.8万円5階 72.36㎡ 2LDK南東
2024/04/2710,780万円149.0万円5階 72.36㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は121.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 11,600万円152.8万円75.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年30戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/02/04パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 10,500万円118.5万円88.64㎡2LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/07/01コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,350万円115.1万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2024/08/06ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 8,980万円117.3万円76.56㎡2SLDK2階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/07/09桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は世田谷区の平均と比較して12.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライネスハイム奥沢ファインスクエア
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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