1995〜2005年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
109.9万円/㎡
前年比+9.2%
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 71.94㎡の場合
相場
10,901万円
151.5万円/㎡
7,404
9,735
12,066
14,397
AI査定結果
推定相場価格
10,901万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,735万円〜12,066万円
135.3万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
12,000万円（166.8万円/㎡）/ 4階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は126.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 12,000万円 | 166.8万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 9,990万円 | 138.1万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 10,480万円 | 144.8万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 10,780万円 | 149.0万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,180万円 | 113.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 8,480万円 | 117.2万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/21 | 9,180万円 | 126.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/21 | 8,980万円 | 124.1万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/07 | 7,780万円 | 102.5万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/09 | 6,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | クリオ尾山台壱番館 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅1分 | 11,500万円 | 153.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | 東急ドエル・アルス等々力フレグランス 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 7,480万円 | 128.2万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2022/01/15 | 藤和シティホームズ尾山台 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅1分 | 7,880万円 | 130.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | パーク・ハイム自由が丘弐番館 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅13分 | 9,980万円 | 127.8万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東急ドエル・プレステージ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅11分 | 11,980万円 | 154.6万円 | 77.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 13,500万円 | 197.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセレント等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 7,780万円 | 131.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークハウス等々力W棟 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅12分 | 11,500万円 | 150.7万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 13,980万円 | 168.2万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では9.2%上昇しています。
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